5月報稅進入尾聲,許多納稅人準備趁最後一週申報,尚未完成報稅的民眾可善用保險、信用卡優惠進行節稅,還可透過信用卡分期0利率或保單借款,減輕資金負擔。而各家壽險業者也祭出大禮,富邦人壽網路投保推出「鑫滿意足加碼抽活動」吸引用戶體驗網投年金險,滿額可抽日本大阪雙人來回機票;而國泰人壽主打申辦貸款最低利率2.5%優惠。

今年報稅與去年相比有6大改變,包含調高免稅額、調高課稅級距、調高退職所得課稅門檻、基本生活費不課稅、增加綜所稅聲明事項表,以及公益出租人享免稅額等。今年最特別是基本生活費用每人16.6萬元不課稅,而且納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬的人身保險、勞工保險、國民年金險及軍、公、教保險的保險費,都能列舉扣除,每人每年扣除額最高2萬4,000元。

由於年金險為人身保險的一種,在尚未給付年金時,並不會產生利息,也就不會列入稅額;若是日後要保人想要一次領回年金,同樣沒有課稅的問題,例如6年期滿一次領回,歸屬於個人未來保障,因此是一種合法節稅的方式。

民眾如果想要體驗線上投保,富邦人壽網路投保即日起同時推出拉霸抽及「鑫滿意足」年金險加碼抽活動。現在網路投保富邦人壽各險種,符合活動資格可參加50萬豪禮拉霸抽;此外,網路投保年金險前50名保費滿額的早鳥保戶有50%機率能拿到千元7-ELEVEN禮券,如保費滿額還有機會拿到大阪雙人來回機票、清境義式城堡住宿與大戶屋餐券等大獎。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程:1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,而這裡的貸款銀行就是你之前申請台中房屋二胎貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後,提交資料,銀行對你的資料進行審核,審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後,簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程:
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後,貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察,看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢,貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率,以及服務費等。
5、雙方商議好了之後,簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢,前往房管局辦理二次抵押登記的手續,別忘了準備好相關的資料。

各家銀行也卯足全力祭出信用卡報稅好康,像是今年刷卡繳稅一次付清,共有32家銀行釋出免手續費的好康,還有27家銀行給予分期優惠,「6期0利率」成為主流,其中,永豐銀台中銀行二胎行大方提供12期0利率,減輕不少資金壓力。在刷卡加碼優惠上,玉山卡友可抽紅利Dyson空氣清淨機、吸塵器,合庫與國泰世華卡友繳稅就有機會得到來回機票,出國旅遊去。

報稅季節資金壓力沉重,可藉由保單借款來支應。像是國泰人壽「Hen優貸」事先申請ATM或線上保單借款資格,就能快速利用ATM或手機申請借款,使用「單張保單之單筆純增保單借款」金額達3萬元以上,還能享有最低2.5%優惠利率,台中民間二胎輕鬆度過「萬萬稅」的時刻。

銀行二胎的房屋條件要求:
(1)、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房,房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房,房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人,房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管,房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的。
(2)、借款人提交相關資料並提出申請,專業評估機構對抵押物進行評估,銀行審核二次抵押資料,辦理相關手續,擔保公司墊資解壓,重新辦理抵押登記手續,手續辦理完畢,銀行發放貸款,借款人重新還款。此外,不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

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